دوره حقوق املاک و ثبت اسناد

دوره حقوق املاک و ثبت اسناد چه دوره ای است؟

دوره حقوق املاک و ثبت اسناد چه دوره ای است؟ | دوره حقوق املاک و ثبت اسناد دوره ای کاملا کاربردی و پرطرفدار است که در قالب جزوات آموزشی و محتوای آنلاین مفصل و کلی از ثبت اسناد و املاک ارائه می شود. این دوره با بهره گیری از دانش تمامی کارشناسان و فرهیختگان در این زمینه تدوین و طراحی شده است. به شکلی که کلیه ی علاقمندان و دانشپذیران بعد از شرکت در این دوره و اتمام آن می توانند بر تمامی مقررات و قوانین در زمینه ی ثبت اسناد و املاک اشراف پیدا کرده و مطابق با آن به عنوان کارشناسان حرفه ای عمل کنند.

حقوق ثبتی به چه منظور به کار می رود؟

هر فردی به علت اینکه جزئی از این جامعه ی قانون مدار است باید با انواع بخشنامه ها و قوانین مرتبط با ثبت و حقوق ملکی آشنایی داشته باشد و در این زمینه تجربه کسب کند تا بتواند هنگام نیاز در مورد املاک  و دارایی های خود، خرید و فروش و معاملات آنها تصمیم درستی بگیرد. تمامی قوانین و مقررات حقوق ثبتی توسط سازمان اسناد و مدارک تهیه و تدوین شده و قوانین آن در مورد تمامی اسناد و املاک قابل اجرا است.

کلیه سردفتر ها  در جهت انجام ثبت مستغلات و املاک که با توجه به قوانین کلی ثبتی انجام می شود اهداف بلند مدتی دارند که شامل تایید، اثبات و حفظ حق مالکیت یک ملک یا دارایی است. به نوعی که تایید مالکیت افراد در مورد ملکی را تضمین کرده و این امنیت را ایجاد می‌کند که ملک از تعدی دیگران به دور بماند. علاوه بر این موارد استفاده دیگری دارد که عبارتند از:

•   ثبت شرکتها
•  ثبت املاک و اسناد
• ثبت اموال
• ثبت اختراع ها
• ثبت طرح ها و لوگوهای تجاری

 البته بایستی توجه داشت که ثبت هر کدام از این  موضوعات با موارد دیگر کمی متفاوت بوده و البته برای صاحب آن مسئولیت ها و مزیت هایی به همراه دارد که در ادامه در مورد آنها توضیح خواهیم داد. تسلط بر  قوانین حقوق ثبتی  و آگاهی از این اصول برای تمامی افرادی که زمینه کاری مشخصی دارند، ضروری و لازم است. از این رو مرکزآموزش مجازی پارس  دوره حقوق املاک و ثبت اسناد را برای آگاهی کلیه علاقمندان طراحی و ارائه نموده است تا بتوانند در این دوره آموزشی ثبت نام کرده و هر آنچه برای پیشرفت ادامه کار خود نیاز دارند را از طریق مطالعه سرفصل های اصلی این دوره به دست آورند.

آیا ثبت حقوقی و اخذ سند برای فروش اموال ضروری است؟

همانطور که قبلاً عنوان کردیم  تنها فردی می تواند ادعای دارایی خاص یک ملک را داشته باشد که به طور رسمی ملک مورد نظر را در دفتر اسناد به ثبت رسانده باشد. بنابراین از نظر قانونی ثبت اسناد و اموال اقدامی بسیار مهم و ضروری برای صاحبان اموال است چراکه با ثبت تمامی اموال، صاحبان مال می‌توانند با خیال آسوده تمامی اموالشان را از خطر کلاهبرداری دور نگه دارند.

به طور کلی  مقررات و قوانینی که برای تعیین مالکیت و ثبت اسناد وجود دارد به منظور ممانعت از کلاهبرداری و سوء استفاده در این عرصه طراحی شده و میزان دعاوی و اختلافات را در این زمینه کاهش داده و یا به طور کلی رفع می کند. از سوی دیگر زمانی که  یکی از اموال بدون انجام ثبت حقوقی بین دوفرد انتقال پیدا کند، معامله کاملا صحیح بوده و صرفا به دلیل فقدان ثبت رسمی نمی توان این معامله را به عنوان تخلفات معامله گزارش کرد. چرا که هنگامی که معاملات بر اساس اراده ی دو انسان بالغ انجام شوند کاملا رسمی بوده و دارای وجاهت قانونی هستند. مگر اینکه خلافش ثابت شود. در واقع در هیچ یک از مقررات مربوط به معاملات هیچ معامله ی بدون ثبت رسمی بی اعتبار نیست.

عدم ثبت اسناد و اموال چه مشکلاتی برای صاحبان اموال به وجود می آورد؟

با توجه به مطالبی که قبلا عنوان کردیم، یک فرد تنها در صورتی می تواند بر دارایی هایش ادعای مالکیت داشته باشد که برای آنها سند رسمی به ثبت رسانده باشد و بتواند آن را به عنوان مدرک به مراجع مختلف ارایه دهد. حال اگر فرد نتواند برای ادعای مالکیت خود مدرکی دال بر مالکیتش ارائه دهد، مال به کسی غیر از او واگذار می شود. نکته قابل اهمیت ای که در این میان وجود دارد این است که اگر  فردی اموال خود را ثبت نکرده باشد اما شواهد و مدارک قابل اعتماد و موجهی داشته باشد می‌تواند به راحتی مالکیت خود را ثابت کرده و ملک مورد نظر را به خود اختصاص دهد. در غیر این صورت هیچ چیزی به وی تعلق نخواهد گرفت.

علاوه بر این مورد دیگری نیز وجود دارد و آن این است که در صورتی که فردی مال خود را ثبت نکرده باشد می تواند از طریق "اماره ید" و یا "تصرف" مالکیت املاک خود را ثابت کند. البته، در صورتی که  در این مورد شاهد و یا سندی وجود داشته باشد قضیه کاملا منتفی می شود.

چطور می توان در دوره حقوق ثبتی تحصیل کرد؟

 رشته حقوق ثبت اسناد و املاک و یا همان حقوق ثبتی، یکی از شاخه های رشته ی حقوق قضایی است که هدف آن آموزش قوانین و مقررات ثبت اسناد و مسائل حقوقی آن هاست. افرادی که به این زمینه ی تحصیلی علاقه دارند می توانند در دوره های مربوط به این رشته شرکت کرده و یا در رشته های دانشگاهی مرتبط تحصیل کنند تا بتوانند بعد از اتمام دوره یا فارغ التحصیلی بر تمامی مقررات قضایی، ثبتی و حقوقی اشراف پیدا کنند.

دانشپذیران این رشته بعد از اتمام دوره می توانند بر کلیه موضوعات زیر تسلط پیدا کنند:

•  آشنایی با تمامی روش های ثبت اسناد و املاک
•  شناخت کامل انواع اسناد وهمچنین نحوه ی ثبت آنها
• استفاده از تکنولوژی ها و نرم افزار های جدید برای ثبت اسناد
• استعلام گیری و جمع آوری اطلاعات مربوط به اسناد و بررسی کامل آنها
• آشنایی کامل با مجموعه ی قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک
• آشنایی با بخشنامه ها و استثناهای موجود در قوانین و مقررات اسناد
• یادگیری کامل بایگانی و حفاظت از پرونده های ثبتی
• یادگیری کامل مراحل انجام کار در سازمان ثبت اسناد و املاک
•   آشنایی با اسناد مختلف
• آشنایی با مراحل مختلف ثبت اسناد مختلف
• آگاهی از محتوای تمامی مقررات سالیانه و موارد مصوب بخش نامه ها

تمامی افرادی که دوره حقوق ثبتی  شرکت می کنند و یا از این رشته فارغ التحصیل می شوند می توانند به عناوین مختلف در تمامی سازمانها و دفاتر اسناد رسمی مشغول به کار شوند.
این عناوین عبارتند از:

• مدیر و یا سردفتر  دفاتر اسناد رسمی
• وکیل دعاوی حقوقی
• بازرس دفاتر و سردفترهای رسمی
• مشاور حقوقی دفاتر ثبت اسناد و املاک
• مشاور حقوقی و وکیل دعاوی در دفاتر رسمی
• متصدیان دفاتر اسناد و املاک
• کارشناس ثبت اسناد حقوقی
•  کارشناس و وکیل حقوقی برای احکام مدنی و کیفری
• کارشناس ثبت املاک

دانشپذیران، وکلا چگونه می توانند بعد از شرکت در دوره به درآمد برسند؟

تمامی دانشپذیران و افرادی که در دوره حقوق املاک و ثبت اسناد موسسات معتبر شرکت کرده و آن را به اتمام رساندند می توانند ابتدا به عنوان کارآموز دفاتر اسناد و ثبت اسناد مشغول به کار آموزی شده و بعد از اتمام آن می‌توانند در این دفاتر مشغول به کار شده و کسب درآمد کنند. کلیه دانشپذیران ای که در  مرکز آموزش مجازی پارس در این دوره شرکت کردند می‌توانند به‌ عنوان افراد فرهیخته و دانش آموخته در این زمینه مشغول به کار شده و از گواهینامه یا مدرک معتبر خود برای پیدا کردن فرصت‌های شغلی استفاده کنند.

چرا در دوره حقوق املاک و ثبت اسناد مرکز آموزش مجازی پارس شرکت کنیم؟

مرکز آموزش مجازی پارس یکی از  موسسه های معتبر  بین موسسات آموزشی است که در حال حاضر دوره های بسیار کاربردی و مختلفی را بر حسب نیاز جامعه و مشاغل ارائه می دهد.
این موسسه با دارا بودن یک دهه سابقه در ارائه دوره های  پرطرفدار آموزشی همواره پیشرو در زمینه آموزش بوده و سعی کرده است که مطابق با نیاز جامعه و همچنین ضروریات مشاغل به پیش رود. از آنجایی که علوم آکادمیک صرفاً مباحث کلی و جامع را در اختیار دانشجویان و دانش پذیران قرار می دهد، لذا مرکز آموزش مجازی پارس با هدف ارائه جزئیات علوم و دانش مورد نیاز مشاغل و جامعه همواره سعی بر این داشته است که بهترین و پرطرفدارترین دوره های آموزشی را در اختیار دانشپذیران و علاقمندان محترم قرار دهد.

تمامی جزوات آموزشی و سرفصل های دروس دوره های ارائه شده از سوی مرکز آموزش مجازی پارس با به کارگیری دانش اساتید بنام و خبره  تدوین شده و کلیات و جزئیات مباحث را شامل می شود. از آنجایی که این موسسه جزء موسسین معتبر داخلی کشور است بعد از اتمام دوره، گواهینامه و یا مدرک معتبر به دانشپذیران   اعطا می کند. از طرفی کلیه دانشپذیران می‌توانند با ارائه این مدرک یا گواهینامه معتبر به سایر ادارات و مراکز دولتی و غیر دولتی موفق به پیدا کردن شغل شوند.

لازم به ذکر است که کلیه مدارک و گواهینامه های صادر شده از مرکز آموزش مجازی پارس قابلیت استعلام گیری داشته و همچنین می ‌توان آنها را ترجمه رسمی نمود.
مرکز آموزش مجازی پارس در طی یک دهه سابقه فعالیت پرآوازه توانسته است در بین موسسات داخلی خوش بدرخشد و اعتبار مناسبی برای خود رقم بزند. این موسسه با بهره‌گیری از دانش اساتید زبده و مشهور توانسته دوره های کاربردی و مفید برای جوانان و افراد شاغل و همچنین علاقمندان طراحی و ارائه نماید که از طریق شرکت در این دوره بتوانند وضعیت شغلی خود را بهبود بخشیده و یا به استخدام شرکتی خاص درآیند.